Nerizedenti, odnosno strana lica izjednačena su sa domaćim licima kada je u pitanju kupovina nekretnina, pod uslovom reciprociteta, tj. ako je domaćem licu dozvoljena kupovina u nekoj stranoj zemlji onda je i nerezidentu iz te strane zemlje dozvoljena kupovina nekretnina u zemlji domaćeg lica.
Što se tiče pravne zaštite vlasnika nekretnina, svi vlasnici bez obzira na to da li su stranci ili domaća lica uživaju punu pravnu zaštitu u okviru domaćeg pravnog poretka.


Što se tiče poreza na promet nepokretnosti njegova osnovica je tržišna vrijednost nepokretnosti na koju se primjenjuje stopa od 2%. Tržišnu vrijednost procjenjuje Katastar, bez obzira na cijenu koju su strane navele u ugovoru. Takodje, postoje troškovi u vezi sa sastavljanjem ugovora, ovjere potpisa ugovarača, zahtjeva za uknjižbu što iznosi oko 200 eura.


Lično prisustvo prodavca, odnosno kupca prilikom kupovine, zaključenja i ovjere kod suda nije potrebno. Neophodno je da kupac ili prodavac ovlaste neko lice, najčešće advokata, specijalnim punomoćjem za kupovinu, zaključenje ugovora i ovjeru potpisa.


"Čistoća" nekretnine se provjerava uvidom u list nepokretnosti , dokument koji izdaje organ nadležan za evidenciju nekretnina i koji je pouzdan i istinit. Isto tako, "čistoća" se provjerava i na licu mjesta informacijama dobijenim od vlasnika itd.


Zakonodavstvo Crne Gore predviđa mogućnost sticanja prava na boravak stranim licima koji su vlasnici nepokretnosti u Crnoj Gori.


Na teritoriji Crne Gore bez registracije može se boraviti do mjesec dana . Poslije toga roka neophodno je izvršiti registraciju kod mjesnih organa.